Proyectos y obra · Valladolid y Madrid
Viviendas de obra nueva
Empezamos por tus necesidades, tu presupuesto y las posibilidades de la parcela. Definimos contigo la distribución y las soluciones constructivas, desarrollamos el proyecto y dirigimos la obra.
Cuéntanos cómo imaginas tu vivienda
Qué permite la parcela
Comprobamos las condiciones urbanísticas para concretar qué superficie puedes construir y dónde situar la vivienda. Estudiamos la orientación, la pendiente y los accesos para valorar las primeras opciones.
Si todavía estás buscando terreno, podemos ayudarte a estudiar sus posibilidades antes de comprarlo.
Una casa para tu día a día
Comparamos contigo alternativas de distribución: la relación entre cocina y salón, la privacidad de los dormitorios, el almacenamiento, el espacio para trabajar y la conexión con el jardín o el patio.
Estudiamos el aislamiento, las ventanas y las instalaciones junto con la orientación y la luz natural, para diseñar una vivienda confortable.
El presupuesto, desde las primeras decisiones
La superficie, la forma de la casa, la estructura y los materiales influyen en el coste. Comparamos soluciones contigo para priorizar lo que más te importa y ajustar las decisiones al presupuesto.
Te ayudamos a prever la inversión completa: construcción, honorarios técnicos, estudios y trámites. En nuestra propuesta identificamos los trabajos incluidos y los servicios que deban contratarse aparte.
Del proyecto a la obra
Desarrollamos los planos, la memoria, los detalles constructivos y las mediciones para tramitar la licencia y definir los trabajos que las constructoras deben presupuestar.
Revisamos contigo las ofertas para aclarar qué incluyen y comparar los mismos trabajos. Durante la dirección de obra supervisamos la ejecución y resolvemos los detalles con la constructora. Estudiamos contigo los cambios y su repercusión en el diseño y el presupuesto.
¿Qué diferencia hay entre proyecto básico y de ejecución?
El básico define las características generales y las prestaciones de la obra para solicitar las autorizaciones correspondientes. El de ejecución desarrolla los detalles constructivos, materiales e instalaciones necesarios para construirla.
Hablemos de tu vivienda
Dónde quieres construir y cómo quieres vivir
Dinos dónde está la parcela, qué espacios necesitas y qué inversión tienes en mente.
Puedes consultarnos con un terreno elegido o mientras lo buscas. Con esa información te proponemos el estudio inicial y las fases del proyecto, con sus honorarios y la documentación incluida.
Hablemos de tu proyecto